Chuyên gia bất động sản Phạm Công Nam dự báo thị trường Hà Nội năm 2023
Thị trường nhà đất 2023 dự báo biến động và phân hóa, theo chuyên gia Phạm Công Nam.
Hội nghị Bất động sản Việt Nam – VRES 2022 diễn ra vào ngày 14/12 tại Hà Nội. Góp mặt với tư cách khách mời sự kiện, ông Phạm Công Nam – Chuyên gia Bất động sản Hà Nội cùng nhiều chuyên gia thảo luận, đưa dự báo về thị trường Hà Nội trong năm 2023.
Ông Phạm Công Nam – Chuyên gia Bất động sản Hà Nội phát biểu tại VRES 2022.
Chia sẻ trong sự kiện, vị Chuyên gia đưa ra quan điểm và góc nhìn về diễn tiến thị trường thời gian qua. Ông cho biết, trong hai năm trở lại đây, bên cạnh cơ hội như chính sách nhà nước kiềm chế lạm phát, kinh tế phát triển ổn định thì thị trường vẫn còn nhiều khó khăn như vấn đề trái phiếu doanh nghiệp. Bên cạnh đó, thời gian qua không nhiều dự án mở bán nhưng giá nhà đất bị đẩy lên cao, gây mất cân bằng cung cầu.
“Bất động sản dự án có thể trầm lắng trong năm 2023 thậm chí tiếp tục duy trì đến giữa năm 2024 để tạo sự cân bằng trở lại”, vị Chuyên gia dự báo.
Ngoài ra, theo ông Nam, tâm lý thị trường và truyền thông cũng là yếu tố ảnh hưởng đến thị trường trong năm tới. Bất động sản vùng ven có thể giảm giá nếu tốc độ quy hoạch, giải ngân, đầu tư công tốt. Phân khúc bất động sản liên quan công nghiệp, sản xuất hay các doanh nghiệp Việt Nam đầu tư bài bản dự báo mang nhiều tiềm năng tăng trưởng.
Giải thích về triển vọng này, Chuyên gia Phạm Công Nam nhìn nhận yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển của phân khúc cạnh khu công nghiệp là sự đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và chuyển dịch dân số.
“Năm 2023, Các doanh nghiệp nên có chiến lược và kế hoạch thật tốt để đón đầu và nắm bắt cơ hội trong năm mới”, vị Chuyên gia nhấn mạnh: Thị trường bất động sản thổ cư tại Hà Nội vẫn rất sôi đông vì lý do thiết yếu của người dùng tại nội đô, đáp ứng nhu cầu ở thực của khách hàng rất cao. Lượng giao dịch mua bán vẫn rất lớn trên thị trường hiện tại. Các nhà đầu tư nên chuyển hướng tập trung vào nội đô.
Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2022 tổ chức từ ngày 14/12 chủ đề Phát triển bền vững và kỳ vọng tương lai. Sự kiện có sự tham gia của nhiều chuyên gia như ông Cấn Văn Lực – Chuyên gia Kinh tế trưởng đến từ BIDV, ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam…
Nguồn: batdongsanpro.vn